即将拍卖甘肃古浪县1000亩投资权项目

古浪新区1000亩土地开发融资权：
详询：18163703899 彭经理
该地块位于河滨水景观带以西、金色大道以南、营双高速以北，与正在建设的廉租房隔路相望，总面积约1000亩，容积率≤2.1（待定），建筑密度、绿地率待定；
1、土地开发融资权拍卖具体内容
土地开发融资权拍卖价款底价为20000万元。价款包含：
①土地的收储成本5000万元；
②新区基础设施工程投资概算约为15000万元；（建设周期为18个月）；
③本次拍卖的竞买保证金为1000万元。
2、土地开发融资权价款支付方式
①货币支付：土地开发融资权拍卖成交价中除工程投资款以外均由投资人以货币方式支付。竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，6个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
②工程投资款概算为15000万元，由投资人自筹建设资金以满足工程投入进度，并以古浪县审计局审计的结果确定终价款。
3、土地供应（即国有建设用地使用权出让）
  自投资人完成新区基础设施工程投资30%后3个月内完成审计并由古浪县城市投资有限公司协调相关部门完成350亩的土地供应，投资人完成新区基础设施工程投资60%后3个月内完成审计并由古浪县城市投资有限公司协调相关部门完成350亩的土地供应，新区基础设施工程投资全部完成后1个月内完成审计并自验收合格之日起1个月内由古浪县城市投资有限公司协调相关部门完成剩余300亩土地出让供应（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设）。若供地时间超过约定时间，由古浪县人民政府按人民银行规定的同期贷款利率向投资人支付投资开发融资权价款利息。
4、溢价分成比例
  使用权出让成交价与土地开发融资权成交价款之间的差价为溢价，溢价部分的分配按古浪县人民政府得30%，投资人得70%。古浪县人民政府于1000亩国有建设用地使用权分批次出让成交之日起三个月向投资人兑现其投资收益。
5、项目亮点
  项目位于古浪新区内，目前政府已投资10亿元建设新区，是未来古浪经济社会发展的中心城市，武威城乡融合发展的区域节点城市，面向武威中心产业聚集的卫星城市。正在建设10万方的公租房项目（今年封顶）、武威地区驾驶人培训中心（2014年7月前竣工，投入使用后能给当地区域带来大量的、车流量），至武威市的金色大道已建成，连接G30（连霍高速）至兰州中川机场的高速公路已快完工，省道308穿城而过，且新区目前已得到市政府资金及政策方面的大力支持。本项目土地单价便宜，且有15000万道路修建工程，工程利润可观，随着区域内逐步的发展，后期土地升值空间巨大。