武威市土地开发融资权项目介绍

（一）基本概况:武威地处甘肃中部、河西走廊东端，东接兰州，南靠西宁，北邻银川和内蒙，西通新疆，地处亚欧大陆桥的咽喉位置，处于兰州、白银、银川、西宁城市经济圈的中心位置和西陇海兰新经济带的中间地带，是西部重要的交通隘口城市和区域中心城市。古称凉州，历史上曾经是的“丝绸之路”要冲。是“中国历史文化名城”和对外开放城市，是“中国旅游标志之都”“中国葡萄酒城” “中国人参果之乡”“西藏归属祖国的历史见证地”和“世界白牦牛产地”。 有自然保护区2处、国家4A级景区4处、省级自然保护区3处，是中国旅游标志——马踏飞燕的出土地。1986年被命名为全国历史文化名城和对外开放城市，2001年5月经批准撤地设市，2005年被命名为中国旅游城市，2012年10月被命名为“中国葡萄酒城”。
（二）人口概况
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　全市常住人口182.2万人，其中城镇人口50万人，乡村人口132.2万人，聚居着汉、藏、回、蒙等38个民族。
（三）交通概况
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　距武威300公里可辐射到兰州、白银、西宁、金昌、张掖、宁夏中卫等，总人口约1654万；距武威500公里可辐射到银川、酒泉、宁夏吴忠、内蒙古乌海等，总人口约2799万；距武威800公里可辐射到天水、嘉峪关、陇南、宝鸡、延安等，总人口约5157万；距武威1000公里可辐射到西安、汉中、德阳、包头、绵阳、格尔木、敦煌等，总人口约9391万。

1、公路
　　连霍高速公路（江苏连云港—新疆霍尔果斯)
　　定武高速公路（陕西定边—甘肃武威）
　　金武高速公路（甘肃金昌—甘肃武威）
　　西武高速公路（青海西宁—甘肃武威）（拟建）
　　临武高速公路（内蒙古临河—甘肃武威）（拟建）
　　金色大道（武威金太阳园区—古浪县大靖镇）
2、铁路
　　兰新铁路：东接兰州，西至乌鲁木齐，连接陇海铁路
　　干武铁路：宁夏中卫至武威南，连接包兰铁路
　　兰张高铁：兰州至张掖,途径武威（拟建）
　　货运专线：武威南至乌鲁木齐载重铁路(拟建）
　 武威南煤炭集疏运基地至新疆准东煤田铁路专用线（拟建）
3、空路
　　兰州中川机场距武威230公里
　　金昌机场距武威60公里
（四）经济概况
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　主要经济数据：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2011全年实现生产总值272.85亿元，按可比价计算，比上年增长13.1%。其中:产业增加值67亿元，增长5.3%；第二产业增加值115.53亿元，增长18.6%；第三产业增加值90.32亿元，增长12.7%。三次产业结构由2010年的26.43：40.01：33.56调整为24.56:42.33:33.11。全年大口径财政收入20.17亿元，比上年增长55.63%，其中：一般预算收入10.17亿元，增长58.18%。财政支出97.19亿元，增长28.81%。2011年全年共签约招商引资项目149项，实施项目208项，引进到位资金97.58亿元，比上年增长127.57%。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2012年，全市实现生产总值341.55亿元，增长15.1%。完成全社会固定资产投资510.62亿元，增长68.2%；完成全部工业增加值109.07亿元，增长21.1%，其中规模以上工业增加值88.93亿元，增长23.6%；实现社会消费品零售总额104.42亿元，增长18.1%；完成大口径财政收入26.66亿元，增长32.2%；完成公共财政预算收入14.5亿元，增长42.56%；城镇居民人均可支配收入达到15397元，增长16.1%；农民人均纯收入达到6135元，增长18.1%。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工业经济：2011全年实现工业增加值81亿元，按可比价计算，比上年增长24.3%。其中，规模以上工业实现增加值60.54亿元，增长25%。在规模以上工业中，食品制造业实现增加值4.04亿元，增长34.4%；农副食品加工业实现增加值19.67亿元，增长29.8%；煤炭开采和洗选业实现增加值13.7亿元，增长34.6%；非金属矿物制品业实现增加值2.83亿元，增长22.6%；黑色金属冶炼及压延业实现增加值1.15亿元，增长5.1%；电力热力生产和供应业实现增加值7.07亿元，增长20.67%。规模以上工业经济效益综合指数为180.03%，比上年提高26.39个百分点；规模以上工业企业实现利润总额5.71亿元，增长98.27%；实现销售产值214.94亿元，增长51.8%；产品销售率达96.82%。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　固定资产投资：2011全年实施500万元及以上项目526项，比上年增加67项，其中，新开工项目401项，增加51项；亿元以上项目112项，增加48项，占项目总数的21.3%。完成全社会固定资产投资303.49亿元，增长60.43%，完成规模以上固定资产投资285.78亿元，增长66.1%。其中，产业完成投资42.83亿元，增长98.56%；第二产业完成投资116.9亿元，增长54.59%（其中：工业完成投资108.36亿元，增长54%）；第三产业完成投资102.79亿元，增长80.52%。
二、项目介绍
（一）南入市口土地项目（拟定拍卖时间5月）
　　　地块位于南入市口道路西侧，东临南入市口道路，南靠312国道，西临天马湖景观工程。交通便利，环境优美，配套设施齐全，投资潜力大。
　　　该项目拟收储土地面积177亩，其中广场用地12.5亩，交通场站用地11.3亩，公园绿地54.6亩，后期可供出让商住用地面积98.6亩。规划指标：商住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高80米。
　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、融资权拍卖具体内容
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖价款为12400万元。价款包含：177亩土地收储及拆迁安置补偿成本共计12400万元；
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2、融资权价款支付方式
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖成交价以货币方式支付。竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，6个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3、土地供应（即国有建设用地使用权出让）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自投资人全额付清融资权成交价款6个月内由武威市国土局完成98.6亩土地出让供应（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4、溢价分成比例（待定）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
（二）城东区土地项目（拟定拍卖时间5月）
　　　地块位于城东区内，该地块三面临街，与滨河东路滨河公园。距天马湖景观工程仅有几步之遥，交通便利、地理位置优越，基础设施完善，宗地周边窑沟村安居工程，保障性住房建设已初具规模，宗地东侧拟建市中医院，升值空间大。
　　　该项目拟收储及后期可供出让居住用地土地面积80亩。规划指标：居住用地，容积率≤1.7。
　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、融资权拍卖具体内容
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖价款为7200万元。价款包含：80亩土地收储及拆迁安置补偿成本共计7200万元；
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2、融资权价款支付方式
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖成交价以货币方式支付。竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，3个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3、土地供应（即国有建设用地使用权出让）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自融资权成交6个月内由武威市国土局完成80亩土地出让供应（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（三）新城区土地项目（拟定拍卖时间5月）
　　　地块位于新城区内，该地块东临新建中的市医院，北侧是新建中的海藏湖湿地公园，周边分布有学校、幼儿园，基础设施齐全，交通便利，地理位置优越，人口密集，随着新城区建设，该区域将成为新城区的经济中心。
　　　该项目拟收储及后期可供出让居住用地土地面积40亩。规划指标：居住用地，容积率≤2.2。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、融资权拍卖具体内容
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖价款为4000万元。价款包含：40亩土地收储及拆迁安置补偿成本共计4000万元；
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2、土地开发融资权价款支付方式
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖成交价以货币方式支付。竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，3个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3、土地供应（即国有建设用地使用权出让）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自融资权成交6个月内由武威市国土局完成40亩土地出让供应（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4、溢价分成比例（待定）
（四）海藏路土地项目（拟定拍卖时间5月）
　　　地块位于海藏路西侧，与新城区核心区相连，交通便利，基础设施配套完善，商业气氛浓厚，人口密集，升值空间大，收益率高。
　　　该项目拟收储及后期可供出让居住用地土地面积108亩。规划指标：商住用地，容积率≤3.2。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1、融资权拍卖具体内容
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖价款为14040万元。价款包含：108亩土地收储及拆迁安置补偿成本共计14040万元；
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2、融资权价款支付方式
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖成交价以货币方式支付。竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，6个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3、土地供应（即国有建设用地使用权出让）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自投资人全额付清融资权成交价款6个月内由武威市国土局完成108亩土地出让供应（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4、溢价分成比例（待定）
（五）城区棚户区改造项目（拟定拍卖时间6月）
　　　1、理工学校西侧棚户区改造项目
　　　地块位于理工学校西侧，与天马湖景观工程数步之遥，交通便利，地理位置优越，配套设施完善，周边住宅小区已成规模，现属城市居民用地。
　　　该项目拟完成棚户区改造土地面积45亩，后期可供出让商住用地土地面积37亩。规划指标：商住用地，容积率≤2.3。
　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（1）融资权拍卖具体内容
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖价款：土地拆迁安置补偿成本共计9000万元。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2）融资权价款支付方式
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，6个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（3）土地供应（即国有建设用地使用权出让）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自投资人支付全部融资权价款后，由武威市国土局完成地块约37亩的土地供应。（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（4）溢价分成比例（待定）
　　　2、文庙北侧棚户区改造项目（拟定拍卖时间6月）
　　　地块北面与国家4A级旅游景区武威文庙相连，与文庙广场隔街相望，周边有武威十中、发展巷小学，及南城门广场，地理位置优越，人口密集，商业氛围浓厚，开发潜力大。
　　　该项目拟完成棚户区改造土地面积94亩，后期可供出让商住用地土地面积55亩。规划指标：商住用地。
　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（1）融资权拍卖具体内容
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖价款：土地拆迁安置补偿成本共计18800万元。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（2）融资权价款支付方式
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　融资权拍卖竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，6个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（3）土地供应（即国有建设用地使用权出让）　自投资人支付全部融资权价款后，由武威市国土局完成地块约55亩的土地供应。（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。