甘肃省武威市土地开发融资权项目招商

一、武威市概况
（一）基本概况
武威地处甘肃中部、河西走廊东端，东接兰州，南靠西宁，北邻银川和内蒙，西通新疆，地处亚欧大陆桥的咽喉位置，处于兰州、白银、银川、西宁城市经济圈的中心位置和西陇海兰新经济带的中间地带，是西部重要的交通隘口城市和区域中心城市。古称凉州，历史上曾经是的“丝绸之路”要冲。是“中国历史文化名城”和对外开放城市，是“中国旅游标志之都”“中国葡萄酒城” “中国人参果之乡”“西藏归属祖国的历史见证地”和“世界白牦牛产地”。 有自然保护区2处、国家4A级景区4处、省级自然保护区3处，是中国旅游标志——马踏飞燕的出土地。1986年被命名为全国历史文化名城和对外开放城市，2001年5月经批准撤地设市，2005年被命名为中国旅游城市，2012年10月被命名为“中国葡萄酒城”。
全市常住人口182.2万人，其中城镇人口50万人，乡村人口132.2万人，聚居着汉、藏、回、蒙等38个民族。
兰新、干武铁路和连霍高速G30、G312国道线贯穿全境，是兰新线与包兰、包中线的交汇点。未来几年内，将逐步建成通往西宁、新疆的兰新铁路第二双线，通往宁夏和秦皇岛的干武铁路二线等。
二、项目介绍
南入市口土地项目（拟定拍卖时间5月）
地块位于南入市口道路西侧，东临南入市口道路，南靠312国道，西临天马湖景观工程。交通便利，环境优美，配套设施齐全，投资潜力大。
该项目拟收储土地面积177亩，其中广场用地12.5亩，交通场站用地11.3亩，公园绿地54.6亩，后期可供出让商住用地面积98.6亩。规划指标：商住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，建筑限高80米。
1、融资权拍卖具体内容
融资权拍卖价款为12400万元。价款包含：177亩土地收储及拆迁安置补偿成本共计12400万元；
2、融资权价款支付方式
融资权拍卖成交价以货币方式支付。竞买保证金转为首期价款，1个月内货币部分付50%，6个月内付清货币部分全款。若通过拍卖成交价超出底价的，投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向政府支付。
3、土地供应（即国有建设用地使用权出让）
自投资人全额付清融资权成交价款6个月内由武威市国土局完成98.6亩土地出让供应（注：应按出让合同注明的土地用途开发建设的通知执行）。若供地时间超过约定时间，按人民银行同期贷款利率向投资人支付融资权价款利息。
4、溢价分成比例（待定）
广西楚汉海拍卖有限公司
公司地址：广西区南宁市青秀区金湖路63号金源CBD现代城2712
电话：0771-5780818
传真：0771-5780818
小韦15977101232