武威市古浪县50亩商住土地核心地段近期出让

武威市古浪县50亩商住土地核心地段近期出让

古浪县地处河西走廊东端总人口39.82万人,城区人口6万左右。古浪县路网畅

通，交通便捷，高速G30直达县内，国道312线和兰新铁路纵穿南北，省道308

线、干武铁路横贯东西，共同构筑了四通八达的交通路网。2012年实现生产总

值35.19亿元农民人均纯收入3559元，城镇居民人均可支配收入11389元。古浪

县近3年内未供应商住用地，目前无在建楼盘，城区现阶段没有高品质商品房

，也没有高品质商业项目。目前商品房均价在3600左右，商业铺面均价在

10000左右。
项目介绍
地块位于县城建设路以南，总面积约50亩，商住用地（住宅占比不超过50%）

，容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高30米(高可做11层

)。参考价80万/亩。
项目亮点
（1）古浪县房地产市场概况：古浪县近5年内未供应商住用地，近两年在政

府棚户区改造的过程中，前期存量房基本售罄。目前无在建楼盘，城区现阶段

没有高品质商品房，也没有高品质商业项目。由于该项目优越的地理位置，无

论是做高端商业或者做高档住宅，销售均不成问题。
（2）地块位于古浪县城区主干道昌松路以东、建设路以北，属于古浪县老城

区核心地段项目，该区域商业氛围浓厚，是古浪县集中购物所在地，量和

车流量非常密集。
（3）完善的城市配套设施：地块周边分布着县委、商业街、友谊服饰广场、

温州商贸城、武汉商贸城、古浪汽车站、建材市场、家俱城、各类商场、酒店

和银行等，涵盖了生活必须的配套单位设施。
（4）地价便宜、利润可观：古浪县商品房均价在3600元/平米，一层商铺均价

10000元/平米以上，而该项目楼面地价仅为600-750元/平米，所以该项目有很

大利润空间。
项目联系人：汉海集团甘肃汉海拍卖 马女士 13669302452